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周灿笑了，拿出手机打开地图指着曼沙别墅后面的那个山头说：“我承包这里，养殖用，也不会养太多，就是弄个后院玩。”
艾德市长愣了，还能这样玩。那片山头曼沙别墅申请几次了，因为绿化问题没有批，现在竟然有人承包放后院养殖。
“这位先生，你认真的？”
周灿笑了：“艾德市长，我叫周灿，我是认真的。”
“周老弟，你要是当后院，养殖这个确实可以。因为绿化问题，那里己经不准备批住房用地了。这片地方，曼沙别墅己经申请好几次了，市里都没同意。”
周灿笑笑说：“我也不会破坏山上的生态系统，我就在半山腰平坦的地方建造一个让家畜容身的棚子，其他地方就是修一条小路爬山。”
艾德市长愣了，还能这样玩，你到底图什么？
周灿看到艾德市长的眼神解释道：“我在西疆有一个一万亩的农场，所以住习惯了不喜欢地方太小。”
艾德哈哈大笑，随后说：“可以，可是你搞这个承包费也差不了多少。这座山也得几百万起步了。否则，我们没办法交代。”
周灿点头说：“可以，就当我为市里做点贡献了。”
艾德市长点头说：“可以，你稍等，我让他们打印合同。你有什么要求吗？”
周灿点头说：“为了约束双方，我建议违约金高一点。我花钱承包也好，买下也好，我用来养殖游玩的。承包期间我不会在山上建造永久性的建筑。可是，你们若是反悔，那我惹不起，所以，违约金三个亿。我不希望我刚刚收拾完毕，你们变卦了？我得不偿失。”
艾德市长考虑一下说：“说的不错，我们答应。可是我必须重申一遍，除了你养殖的家畜动物。你不能在山上肆意捕猎。”
周灿摇头说：“我们没几个人，也不用捕猎为生。再说山上还有啥。”
艾德市长点头说：“确实不多，有些鸟类而己。并且这些都会写进合同里。”
周灿点头说：“必须的。我会建造围栏。防止其他人进入。”
艾德市长点头，这是必须的。
周灿随后拿到了这座山的数据，山相对高度一百六十米。差不多300米正方形，占地面积差不多一百三十亩地，表面积一百九十多亩。北边是景打高速，里面还有两个小湖泊。景洪市里的山林承包价格是700。周灿首接写了70年。承包费就是660万。
经过商议，改成80年，首接700万，加上投资就得一千多万。周灿签了合同，让艾德市长介绍一个工程公司，开始弄围栏修路，还要在半山腰修十几个防雨的棚子。木头的，最好是看不出来的那种。
这边刚刚谈好签了合同，曼沙别墅的李老板就找到市政府，艾德市长看到曼沙别墅老板说：“你别想了，因为绿化问题，这里不可能给你开发。之所以承包出去，是因为人家是搞林地养殖的。不破坏山上生态系统。你做的到吗？”
李老板摇头道：“艾德市长，你别玩我，拿出合同来我就相信。否则那里就是我的。”
艾德市长笑了，突然他想起来周灿为啥要把违约金弄那么高了。这就是怕到时候有人去霍霍他啊。他拿出合同拍在桌上。
“骗你做啥，给你看。”
李老板拿起合同一看，看到那么具体的合同条款都愣了。还真有这么不差钱的人？
他看向艾德市长，艾德市长跟他很熟悉了，看到李老板懵逼的模样哈哈大笑。
“老李，不是不给你，确实市区的绿化比例不能再小了。江北有块地是你不要。”
李老板摇头说：“你先别说江北的地，你说说这位周先生哪里来的。”
艾德市长嘿嘿笑着：“他？你的住户，16号别墅楼主。他的原话是想弄个后花园玩玩。因为你建的别墅太小，他住着不适应。”
李老板更懵了，自己的别墅区住了这么大的人物嘛，他竟然不知道。
他看了看艾德市长说：“江北那块地我要了，不过面积得大一倍。我要大平层和别墅共同发展的。”
艾德市长点头：“早给你说了啊，江北你可以挑的，你非看中那个小山头。”
李老板说：“你准备合同，我去会会那个人物，我特么太Low了。原来可以这样做。如果一开始我买下这座山弄成公园，我的楼价将涨百分之三十不成问题。”
艾德市长哈哈大笑，随后摆摆手让他离开。李老板坐车回到了别墅区，找到物业马经理。
“荣起，咱们的16号别墅户主是谁？不是原来的老褚嘛？”
马经理摇头道：“不是了，15号，16号别墅被一个人买下，这人是江南来的，姓周。”
“哦，周灿！”
“对，李董知道了。”
李董叹口气说：“别提了，后面的那个山头被他买下来当做后花园了。我竟然没有看出来。那个时候一心想开发那里，可是政策不允许啊。真的是错过了。这次，江北设计的时候，绿化面积设计进去，虽然成本高，可是环境好了，有人买单。”
马经理点头，急忙拿出手机记下。李董说：“你去通知法务部，设计部，去实地勘察。明天去市里签合同。我去会会那个周灿。”
马经理点头，李老板也没有坐车，溜溜哒哒来到了左边的角落里，这里两户就是15、16号别墅。现在户主就是周灿。
周灿正在炖牛骨，门铃响了。周灿一愣，一群女孩子都在二楼看电影这是谁来了？周灿把火调小，脱下围裙走出楼看到门口一个人影。
“你好，你是？”
“我姓李，曼沙别墅的老板。”
“哦，李董，请进！”
如果是别人，周灿就算了。可是李老板来了，周灿就知道他的来意了，所以请他进来。来到客厅坐下，周灿给李董倒了一杯茶说：“李董过来是有啥事嘛？”
李董哈哈大笑：“我就是来见识一下你。如果你早来两年，我就跟你结拜。我还是老了，思想跟不上啊。如果我一开始就买下这座山开发成公园，你说我的楼得多卖多少钱。”
周灿笑了：“确实，哈哈！”
