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闻方禹和金泽他们聊着八卦，大概十一点的时候，安迪轻轻的敲开闻方禹的办公室，随后说余副行来了。
“老同学，你们聊的话题不涉及机密的话我们一起听听呗？”
原本闻方禹都要礼送路潞他们了，现在路潞这么说了，那还怎么礼送？
所以在闻方禹把余行请了过来之后做了简单的介绍，五个人在闻方禹的办公室开始了算是闲聊和业务的交流。
“闻总，我今天来算是给你推荐房产的！
你这在花山郡买的房子，先不说还没交付，就是和你的身份地位也是不匹配的不是？
就在二环和三环的铜壶，你应该知道吧？那里有去年年底交付的苏氏园林别墅，我这边有客户，有一套精装的，了解一下？”
片刻寒暄，余行就是把今天的来意表明了，同时还给闻方禹拿出了大平板，点开了他所说的别墅的视频。
看完之后，闻方禹是真的听动心，但是首先问的是价格：
“余行，我这边的资金现在都是压在写字楼上面的，这你应该清楚，这套别墅如果价格太高的话，我目前是无力承担的！”
看到闻方禹有兴趣，余行笑着说道：
“闻总，资金的事情不要紧，只要是你有兴趣，即便是零首付，我们宇宙行也是能帮你把这套别墅拿下的。
这套别墅的总面积有2亩1300多平米，别墅的建筑占地200平、总建筑面积696平米，是上三层下一层的一个设计；
你要是感兴趣，我们今天就可以去实地的看看。”
老狐狸，还是没有说价格啊！
“余行，你就直接说这套别墅的价格吧？我先听听价格，价格太高，去了也没有什么意义的不是？”
闻方禹这么说了，余行也是不能再含糊其辞的，所以斟酌了一下说道：
“2015年开盘的时候，这套的价格是696万，但是这套别墅目前的同小区的价格在1200万左右，再加上说是精装修，但是实际上原房主按照现代中式风格已经装修完了；
你如果买下来之后，只需要买床这些家具就能直接入住，所以价格在1500万左右！
当然了，闻总，这个价格我们是可以谈的！”
余行这么一说，闻方禹再仔细的看了一下这套别墅的地点，在脑海中不断的回忆上辈子的相关的记忆的时候还真的是找到了一点儿：
此苏氏园林建筑小区，是来自魔都的一家排名同行前十的地产商开发的，力要打造一个标杆，然后在中西部推行；
但是结果是不论是开盘的时候还是交房后，销量都是不怎么好。
就这么说吧，武城现在卖的最好的应该就是天地的大平层豪宅，居高望远才是大家的首选，可以说一房难求；
今年9月份的时候，天地的房子最高的价格将破了6万一平米，而此时整个武城的平均房价还在1.8万左右；
这种苏氏园林的别墅同一个区域的有高层和大平层的小区，价格也是没有低于3万的；
具体原因闻方禹是真的不知道，但是他好像记得一点：
2020年开始，这种带着单独院子的别墅很抢手！
具体的价格闻方禹不知道，但是他觉得这对于他而言或许又是一个捡漏的机会，所以在故作思考之后，对着余行说道：
“余行，这套别墅我的确是比较满意的，但是这个价格我承受不起啊。”
闻方禹感兴趣，那就行！
所以随后十几分钟的时间，余行终于是把闻方禹说动了，而且联系了原房东大家下午一起直接去看房子。
“余行，我等会把我们另外的王总和汪总也喊上，我刚查了一下，这里面还有总面积660平米到1300平米的其他房子还在销售；
到时候如果你说的这套不行，我们三个就顺便去售楼处看看。”
施加压力，现在的闻方禹对于这种操作可是太熟悉了。
中午一行人在附近吃完之后就直接奔着这个别墅区而去。
两点，闻方禹毅新五辆车到了目的地。
从小区门口进来的绿植以及小桥流水的人工湖桥，再加上随处可见的白墙灰瓦，这里的确是进来就能让人感受到此心安处是吾乡的归属感。
别墅的大门是古铜色的将军门，在门口还有一对寓意天圆地方的抱鼓石，大门上的门环、铺首也是极具古韵；
进门向右是一段十来米的长、宽五六米的进门小院和走廊，到了底向左拐，映入眼前的就是一堵屏风墙，屏风墙上有一个长方形的屏风小窗，可以看到前院的一些景象；
过了屏风墙就是前院，整个前院就是一个小桥流水凉亭凉阁的设计。
从屏风墙到别墅是一个整体的院中小湖，屏风墙左侧到别墅是一座木质的拱形小桥，右边到别墅则是青石板和鹅卵石结合铺成的小道；
在这个前院小湖中，有左右两个凉亭，还有假山假石，当然了迎客松和一些花草也是有的，就是少了鱼儿。
就这前院，实际的观看就让闻方禹喜欢，现场看到的和拍出来的是真的有很大的差别的。
别墅里面的布局，也是很不错：
一层和二层是挑空的客厅布局，整个客厅因为两层挑空6.6米的高度，让客厅立马就是有了立体感，加起来70平米左右的大客厅和餐厅，绝对是待客的最佳之地；
一层有两间客房，在整栋别墅的左右，都是包含了独卫、独立浴室，都能通过落地窗看到院中的风景；
除此之外，一楼还一间带独卫的保姆间，里面可以住一个人，也可以放两张床；
厨房和一个工具间也是在一层的，整个一层三室两厅其实主打的就是客厅和餐厅！
二层是一个三室的布局，比起一层的客房，二层的房间还多了衣帽间，主卧还多了一个套间书房的布局；
三层比起一层二层的200来平，只有120多平米，布局也只有一间主卧再加上一个大阳台和一间单独的书房；
三层六十多平米的卧室，独立的卫生间、洗浴室、衣帽间，让闻方禹是感受到了只有你想不到，没有人家设计不出来的震撼；
尤其是那卧室之外，围绕着整个卧室一圈的四面阳台，能够直接俯瞰整个院落以及外面的风景的大阳台，闻方禹是真的爱上了。
